Cuidado con tu seguro hipotecario, puede ser abusivo

A la hora de contratar una hipoteca, muchos optan por la “hipoteca reducida”, ya que se obtienen tipos de interés más bajos a cambio de contratar servicios que de todos modos se contratarían con otros bancos, normalmente los seguros y la cuenta corriente donde se realiza el depósito.

Lo que muchos no hacen son los números para saber si realmente merece la pena ese bono y ahí entra la picaresca (por decirlo en voz baja) de los bancos.

Según la Asociación de Usuarios Financieros (AUSFIN) yl El 70% de los seguros vinculados a hipotecas contratados antes de 2019 “pueden ser abusivos”. Así lo afirmó esta semana el abogado y socio de Fieldfisher y colaborador de Asufin, Pablo Franquet, en un webinar organizado por la asociación dedicado a los seguros de prima única financiada.

Desde la asociación explicaron que ya habría jurisprudencia al respecto con hasta medio centenar de sentencias favorables al consumidor, como las sentencias de las audiencias provinciales de León, Barcelona y Málaga. Este último, en su orden 266/2020, precisaba que “el valor de la prima se incluye en el capital prestado, incrementando el coste del endeudamiento”. En consecuencia, debemos confirmar el carácter abusivo del pago de esta prima”. Sin embargo, el Tribunal Supremo aún no se ha pronunciado: “Esperamos que lo haga pronto”, traslada el especialista Franquet.

En este sentido, explicaron que, si la hipoteca era de 200.000 euros y la prima del seguro de 15.000 euros, el banco “transfiere 215.000 euros a la cuenta del cliente”. Inmediatamente después, los 15.000 euros “fueron ingresados ​​en la cuenta bancaria de la compañía de seguros”. Así, Asufin calcula que la prima y los intereses sumarían el 10% de los 200.000 euros solicitados por el cliente.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *